Soluções Baseado em IA para o Gestão Imobiliária: uma suite modular integrada em REFTree para digitalizar processos e decisões.
As soluções digitais da IdeaRE estão integradas na plataforma REFTree, que constitui o sistema central para a gestão unificada e coerente do património imobiliário.
A plataforma de gestão imobiliária para a gestão integrada de ativos imobiliários.
Centraliza num único ambiente digital todos os dados, documentos e fluxos operacionais relacionados com o património imobiliário.
Gere de forma coordenada os registos técnicos, as atividades de manutenção, os pedidos, os contratos, a documentação e os KPI, melhorando a eficiência, a transparência e o controlo.
As soluções digitais ampliam as funcionalidades de REFTree, apoiando atividades específicas como levantamento, análise de dados, gestão documental, emissão de bilhetes e operações no terreno.
Estas soluções foram concebidas para responder às necessidades complexas da gestão imobiliária, combinando tecnologias na nuvem, inteligência artificial e automatização de processos.
Cada produto é modular, escalável e foi concebido para simplificar as atividades diárias, melhorar o controlo operacional e apoiar as decisões estratégicas.
O levantamento digital em tempo real, diretamente a partir de smartphones e tablets.
REFNow permite realizar levantamentos precisos graças às tecnologias LiDAR e visão computacional. Gera automaticamente plantas, malhas e modelos 3D, reduzindo os tempos e as margens de erro nas atividades de levantamento, atualização e verificação técnica.
OCR e análise semântica com limpeza e integração de dados para arquivos técnicos, jurídicos e administrativos; reduz os tempos e os erros.
Análise BIM e gémeo digital: visualização 3D, mapeamento temático e relatórios dinâmicos para monitorização técnica e decisões baseadas em dados.
Gestão automatizada de notificações e pedidos.
O REFGenius utiliza inteligência artificial e síntese de voz para receber, classificar e encaminhar automaticamente chamadas e tickets.
Regista todas as interações e permite um serviço mais rápido, eficiente e monitorizável.
Estimativa automática dos custos de obras e manutenção.
REFEstimates analisa imagens, plantas e notas para gerar cálculos métricos e orçamentos detalhados.
Utiliza tabelas de preços oficiais e algoritmos de IA para simplificar o planeamento económico e acelerar as decisões operacionais.
A aplicação móvel para comunicar com os condutores e os destinatários.
A aplicação «Inquilini» permite aos utilizadores finais enviar pedidos, receber atualizações, aceder a documentos e acompanhar o estado das reclamações.
Promove uma gestão transparente, ágil e digitalizada da relação entre o gestor e os inquilinos.
A ferramenta operacional para o pessoal no terreno.
A aplicação Facility apoia técnicos e operadores nas suas atividades diárias: visitas ao local, inspeções, manutenção e verificações. Permite aceder a informações, preencher listas de verificação, registar intervenções e trabalhar mesmo sem ligação à Internet.
A REFTree é a plataforma de IdeaRE (Idea Real Estate S.p.A.) para a gestão integrada do património imobiliário. Centraliza dados, processos e informações para apoiar a gestão dos ativos.
As Soluções Digitais são módulos operacionais que ampliam REFTree, cada um deles centrado num processo específico (levantamento, avaliação, documentação, emissão de bilhetes, análise, interações). Operam no mesmo ambiente e partilham dados e fluxos de trabalho.
Apoiam atividades específicas ao longo da cadeia de valor: desde a recolha e estruturação de dados até ao planeamento económico, passando pelo acompanhamento operacional e de desempenho. Tornam a informação útil nos processos de tomada de decisão e de controlo.
Depende do processo a apoiar: REFnow para o levantamento, REFestimates no que diz respeito às estimativas económicas, REFGenius para a gestão dos pedidos, I.A. Documento Inteligência no que diz respeito aos arquivos documentais, Modelos BIM no Power BI para análise, Aplicação para inquilinos e App Facility para as atividades operacionais. As soluções podem ser adotadas individualmente ou em combinação.
Sim. As Soluções Digitais foram concebidas para funcionar de forma integrada com REFTree, garantindo a continuidade entre as fases operacionais e uma visão unificada dos dados.
As Soluções Digitais integram-se com REFTree e podem interagir com sistemas ERP e outros sistemas empresariais, permitindo a sincronização e o alinhamento das informações. Isto reduz as duplicações e melhora a coerência e a qualidade dos dados.
O REFTree permite definir perfis e níveis de acesso, atribuir tarefas e acompanhar o estado de avanço. As operações são rastreáveis, o que facilita o controlo, auditabilidade e coordenação entre os intervenientes envolvidos.
Um único ecossistema para dados fiáveis, processos controlados e decisões baseadas em dados no Gestão Imobiliária.
