REFTree è la piattaforma sviluppata da IdeaRE che consente di monitorare e intervenire in modo integrato in tutti gli aspetti della gestione immobiliare, aumentando la redditività dell’immobile attraverso una costante attività di monitoraggio e valutazione dei processi di gestione.
REFTree è una piattaforma digitale per la gestione integrata del patrimonio immobiliare.
Centralizza dati, documenti e flussi in un unico ambiente cloud e consente di monitorare e intervenire su tutti gli aspetti della gestione immobiliare, garantendo efficienza, redditività e compliance.
La piattaforma supporta la trasformazione digitale di PA, fondi, banche e corporate, con moduli AI-driven e integrazioni aperte.
Consente inoltre di superare la frammentazione delle informazioni immobiliari, migliorando la governance dei dati, la tracciabilità dei processi e il controllo operativo lungo tutte le fasi di gestione degli asset.
REFTree organizza la gestione immobiliare su tre livelli integrati: Asset, Property e Facility. I tre layer operano sullo stesso dato e coordinano anagrafica tecnica, contratti e manutenzioni, con workflow tracciati e KPI condivisi per supportare decisioni rapide e scalabili.
Unifica l’ficha técnica e assicura una gestione completa e accurata di dati su immobili, impianti e spazi.
Gestisce contratti, locazioni, fatturazione e compliance, con controllo reddituale e scadenziario integrato.
Coordina manutenzioni e servizi com fluxo de trabalho tracciati, ticketing, SLA e consuntivazioni.
portafogli immobiliari gestiti
mln di unità immobiliari gestite
La piattaforma integra strumenti operativi, governance del dato e un ecosistema aperto di integrazioni per supportare tutte le attività di gestione immobiliare.
REFTree può essere integrato con soluzioni digitali modulari, pensate per estendere le funzionalità della piattaforma in ambiti specifici.
Dal rilievo digitale all’analisi documentale, dalla visualizzazione BIM al ticketing, fino alle stime, alla comunicazione con gli utenti e all’operatività sul campo, ogni soluzione consente di adattare la piattaforma alle diverse esigenze di gestione del patrimonio immobiliare.
A aplicação móvel para a digitalização em tempo real. Graças à tecnologia LiDAR e à visão computacional, permite gerar modelos 3D, plantas e malhas com precisão milimétrica, reduzindo os tempos e as margens de erro.
OCR e análise semântica com limpeza e integração de dados para arquivos técnicos, jurídicos e administrativos; reduz os tempos e os erros.
Análise BIM e gémeo digital: visualização 3D, mapeamento temático e relatórios dinâmicos para monitorização técnica e decisões baseadas em dados.
O sistema de gestão automatizada de chamadas e pedidos. Utiliza inteligência artificial e síntese de voz para proporcionar uma experiência do utilizador contínua e rastreável, reduzindo os custos operacionais e melhorando os tempos de resposta. REFTree.
A solução que simplifica a estimativa económica das obras de construção. Analisa imagens, notas e plantas para elaborar cálculos métricos e orçamentos completos, utilizando tabelas de preços oficiais e algoritmos de inteligência artificial.
Balcão digital para inquilinos: documentos, comunicações e notificações em tempo real, integrado com os processos de back-office.
Gestão digital e monitorização em tempo real das operações de manutenção para o Gestão Imobiliária, integrando gestores imobiliários, técnicos de manutenção e fornecedores diretamente no smartphone.
REFTree è la piattaforma di IdeaRE (Idea Real Estate S.p.A.) per la governance integrata del patrimonio immobiliare complesso. È una soluzione digitale sviluppata da RINA Prime per abilitare una gestione strutturata, centralizzata e scalabile degli asset real estate.
Integra in un unico ambiente dati tecnici, documentali e operativi, creando un vero hub informativo del patrimonio.
Rappresenta la base tecnologica per il monitoraggio, la governance e la valorizzazione degli immobili.
Serve per centralizzare dati, processi e informazioni lungo l’intero ciclo di vita degli asset, supportando controllo operativo e decisionale. Permette di superare la frammentazione informativa tipica dei patrimoni complessi, migliorando efficienza e trasparenza.
Consente una gestione data-driven, con accesso in tempo reale a informazioni aggiornate e strutturate.
Supporta la pianificazione strategica e operativa, facilitando il controllo dei costi e delle performance.
Supporta gestione tecnica, amministrativa ed economica, inclusi manutenzioni, contratti, investimenti e monitoraggio KPI.
Copre l’intero ciclo di vita dell’asset, dalla pianificazione alla gestione operativa fino alla dismissione. Integra processi di facility e property management con strumenti di analisi e reporting avanzati.
Consente il monitoraggio continuo delle performance tecniche, economiche ed ESG degli immobili.
Consente riduzione della frammentazione informativa, maggiore tracciabilità e decisioni data-driven. Migliora la trasparenza e l’auditabilidade dei processi, facilitando il rispetto delle normative e degli obblighi ESG.
Supporta decisioni strategiche su investimenti, manutenzioni e valorizzazione del portafoglio.
Rafforza il controllo complessivo degli asset, aumentando efficienza operativa e resilienza del patrimonio.
È utilizzabile per patrimoni multi-asset complessi, sia in ambito pubblico che privato. Nello specifico trova applicazione in pubbliche amministrazioni, fondi immobiliari, corporate e infrastrutture complesse.
È particolarmente adatto per portafogli distribuiti geograficamente e con elevata complessità gestionale.
Centralize dados e processos com REFTree e os nossos serviços profissionais. Permite tomar decisões baseadas em dados, garantir um controlo de ponta a ponta e assegurar a conformidade contínua.
