REFTree é a plataforma desenvolvida por IdeaRE que permite monitorizar e intervir de forma integrada em todos os aspetos da gestão imobiliária, aumentando a rentabilidade do imóvel através de uma atividade constante de monitorização e avaliação dos processos de gestão.
REFTree É uma plataforma digital para a gestão integrada do património imobiliário.
Centraliza dados, documentos e fluxos num único ambiente na nuvem e permite monitorizar e intervir em todos os aspetos da gestão imobiliária, garantindo eficiência, rentabilidade e conformidade.
A plataforma apoia a transformação digital da administração pública, de fundos, bancos e empresas, com módulos baseados em IA e integrações abertas.
Permite ainda superar a fragmentação da informação imobiliária, melhorando a gestão dos dados, a rastreabilidade dos processos e o controlo operacional ao longo de todas as fases da gestão dos ativos.
A REFTree organiza a gestão imobiliária em três níveis integrados: Ativo, Propriedade e Instalações. As três camadas operam sobre os mesmos dados e coordenam os registos técnicos, os contratos e a manutenção, com fluxos de trabalho definidos e indicadores-chave de desempenho (KPI) partilhados, para apoiar decisões rápidas e escaláveis.
Unifica o’ficha técnica e garante uma gestão completa e rigorosa dos dados relativos a imóveis, instalações e espaços.
Gere contratos, arrendamentos, faturação e conformidade, com controlo de rendimentos e calendário de pagamentos integrado.
Coordena manutenções e serviços com fluxo de trabalho registos, emissão de bilhetes, SLA e relatórios finais.
carteiras imobiliárias geridas
milhões de unidades imobiliárias geridas
A plataforma integra ferramentas operacionais, gestão de dados e um ecossistema aberto de integrações para apoiar todas as atividades de gestão imobiliária.
O REFTree pode ser integrado com soluções digitais modulares, concebidas para alargar as funcionalidades da plataforma em áreas específicas.
Desde o levantamento digital até à análise documental, da visualização BIM à emissão de bilhetes, passando pelas estimativas, pela comunicação com os utilizadores e pelas operações no terreno, cada solução permite adaptar a plataforma às diferentes necessidades de gestão do património imobiliário.
A aplicação móvel para a digitalização em tempo real. Graças à tecnologia LiDAR e à visão computacional, permite gerar modelos 3D, plantas e malhas com precisão milimétrica, reduzindo os tempos e as margens de erro.
OCR e análise semântica com limpeza e integração de dados para arquivos técnicos, jurídicos e administrativos; reduz os tempos e os erros.
Análise BIM e gémeo digital: visualização 3D, mapeamento temático e relatórios dinâmicos para monitorização técnica e decisões baseadas em dados.
O sistema de gestão automatizada de chamadas e pedidos. Utiliza inteligência artificial e síntese de voz para proporcionar uma experiência do utilizador contínua e rastreável, reduzindo os custos operacionais e melhorando os tempos de resposta. REFTree.
A solução que simplifica a estimativa económica das obras de construção. Analisa imagens, notas e plantas para elaborar cálculos métricos e orçamentos completos, utilizando tabelas de preços oficiais e algoritmos de inteligência artificial.
Balcão digital para inquilinos: documentos, comunicações e notificações em tempo real, integrado com os processos de back-office.
Gestão digital e monitorização em tempo real das operações de manutenção para o Gestão Imobiliária, integrando gestores imobiliários, técnicos de manutenção e fornecedores diretamente no smartphone.
REFTree é a plataforma de IdeaRE (Idea Real Estate S.p.A.) para a gestão integrada de um património imobiliário complexo. Trata-se de uma solução digital desenvolvida pela RINA Prime para permitir uma gestão estruturada, centralizada e escalável dos ativos real verão.
Integra, num único ambiente, dados técnicos, documentais e operacionais, criando um verdadeiro centro de informação sobre o património.
Constitui a base tecnológica para o monitorização, a governação e a valorização dos imóveis.
Serve para centralizar dados, processos e informações ao longo de todo o ciclo de vida dos ativos, apoiando o controlo operacional e a tomada de decisões. Permite superar a fragmentação da informação típica dos patrimónios complexos, melhorando a eficiência e a transparência.
Permite uma gestão de dados-impulsionado, com acesso em tempo real a informações atualizadas e estruturadas.
Apoia o planeamento estratégico e operacional, facilitando o controlo dos custos e do desempenho.
Apoia a gestão técnica, administrativa e financeira, incluindo manutenção, contratos, investimentos e acompanhamento de KPI.
Abrange todo o ciclo de vida do ativo, desde o planeamento até à gestão operacional e à sua desativação. Integra processos de gestão de instalações e propriedade gestão com ferramentas avançadas de análise e relatórios.
Permite o acompanhamento contínuo do desempenho técnico, económico e ESG dos imóveis.
Permite reduzir a fragmentação da informação, aumentar a rastreabilidade e tomar decisões baseadas em dados-impulsionado. Melhora a transparência e a’auditabilidade dos processos, facilitando o cumprimento das normas e obrigações ESG.
Apoia a tomada de decisões estratégicas em matéria de investimentos, manutenção e valorização da carteira.
Reforça o controlo global dos ativos, aumentando a eficiência operacional e a resiliência do património.
Pode ser utilizado para patrimónios complexos com vários ativos, tanto no setor público como no privado. Mais especificamente tEncontra aplicação na administração pública, em fundos imobiliários, no setor empresarial e em infraestruturas complexas.
É particularmente adequado para carteiras distribuídas geograficamente e com elevada complexidade de gestão.
Centralize dados e processos com REFTree e os nossos serviços profissionais. Permite tomar decisões baseadas em dados, garantir um controlo de ponta a ponta e assegurar a conformidade contínua.
