REFTree è la piattaforma sviluppata da IdeaRE che consente di monitorare e intervenire in modo integrato in tutti gli aspetti della gestione immobiliare, aumentando la redditività dell’immobile attraverso una costante attività di monitoraggio e valutazione dei processi di gestione.
REFTree è una piattaforma digitale per la gestione integrata del patrimonio immobiliare.
Centralizza dati, documenti e flussi in un unico ambiente cloud e consente di monitorare e intervenire su tutti gli aspetti della gestione immobiliare, garantendo efficienza, redditività e compliance.
La piattaforma supporta la trasformazione digitale di PA, fondi, banche e corporate, con moduli AI-driven e integrazioni aperte.
Consente inoltre di superare la frammentazione delle informazioni immobiliari, migliorando la governance dei dati, la tracciabilità dei processi e il controllo operativo lungo tutte le fasi di gestione degli asset.
REFTree organizza la gestione immobiliare su tre livelli integrati: Asset, Property e Facility. I tre layer operano sullo stesso dato e coordinano anagrafica tecnica, contratti e manutenzioni, con workflow tracciati e KPI condivisi per supportare decisioni rapide e scalabili.
Unifica l’anagrafica tecnica e assicura una gestione completa e accurata di dati su immobili, impianti e spazi.
Gestisce contratti, locazioni, fatturazione e compliance, con controllo reddituale e scadenziario integrato.
Coordina manutenzioni e servizi con workflow tracciati, ticketing, SLA e consuntivazioni.
portafogli immobiliari gestiti
mln di unità immobiliari gestite
La piattaforma integra strumenti operativi, governance del dato e un ecosistema aperto di integrazioni per supportare tutte le attività di gestione immobiliare.
REFTree può essere integrato con soluzioni digitali modulari, pensate per estendere le funzionalità della piattaforma in ambiti specifici.
Dal rilievo digitale all’analisi documentale, dalla visualizzazione BIM al ticketing, fino alle stime, alla comunicazione con gli utenti e all’operatività sul campo, ogni soluzione consente di adattare la piattaforma alle diverse esigenze di gestione del patrimonio immobiliare.
L’app mobile per il rilievo digitale in tempo reale. Grazie alla tecnologia LiDAR e alla computer vision, consente di generare modelli 3D, planimetrie e mesh con precisione millimetrica, riducendo tempi e margini d’errore.
OCR e analisi semantica con data cleaning e data integration per archivi tecnici, legali e amministrativi; riduce tempi e errori.
BIM analytics e digital twin: visualizzazione 3D, mapping tematico e report dinamici per monitoraggio tecnico e decisioni data-driven.
Il sistema di gestione automatizzata delle chiamate e delle richieste. Utilizza intelligenza artificiale e sintesi vocale per offrire un’esperienza utente continua e tracciabile, riducendo i costi operativi e migliorando i tempi di risposta. REFTree.
La soluzione che semplifica la stima economica degli interventi edilizi. Analizza immagini, note e planimetrie per produrre computi metrici e preventivi completi, utilizzando listini ufficiali e algoritmi di intelligenza artificiale.
Sportello digitale per inquilini: documenti, comunicazioni e segnalazioni in tempo reale, integrato con i processi di back-office.
Gestione digitale e monitoraggio in tempo reale delle manutenzioni per il Real Estate Management, integrando property manager, manutentori e fornitori direttamente su smartphone.
REFTree è la piattaforma di IdeaRE (Idea Real Estate S.p.A.) per la governance integrata del patrimonio immobiliare complesso. È una soluzione digitale sviluppata da RINA Prime per abilitare una gestione strutturata, centralizzata e scalabile degli asset real estate.
Integra in un unico ambiente dati tecnici, documentali e operativi, creando un vero hub informativo del patrimonio.
Rappresenta la base tecnologica per il monitoraggio, la governance e la valorizzazione degli immobili.
Serve per centralizzare dati, processi e informazioni lungo l’intero ciclo di vita degli asset, supportando controllo operativo e decisionale. Permette di superare la frammentazione informativa tipica dei patrimoni complessi, migliorando efficienza e trasparenza.
Consente una gestione data-driven, con accesso in tempo reale a informazioni aggiornate e strutturate.
Supporta la pianificazione strategica e operativa, facilitando il controllo dei costi e delle performance.
Supporta gestione tecnica, amministrativa ed economica, inclusi manutenzioni, contratti, investimenti e monitoraggio KPI.
Copre l’intero ciclo di vita dell’asset, dalla pianificazione alla gestione operativa fino alla dismissione. Integra processi di facility e property management con strumenti di analisi e reporting avanzati.
Consente il monitoraggio continuo delle performance tecniche, economiche ed ESG degli immobili.
Consente riduzione della frammentazione informativa, maggiore tracciabilità e decisioni data-driven. Migliora la trasparenza e l’auditabilità dei processi, facilitando il rispetto delle normative e degli obblighi ESG.
Supporta decisioni strategiche su investimenti, manutenzioni e valorizzazione del portafoglio.
Rafforza il controllo complessivo degli asset, aumentando efficienza operativa e resilienza del patrimonio.
È utilizzabile per patrimoni multi-asset complessi, sia in ambito pubblico che privato. Nello specifico trova applicazione in pubbliche amministrazioni, fondi immobiliari, corporate e infrastrutture complesse.
È particolarmente adatto per portafogli distribuiti geograficamente e con elevata complessità gestionale.
Centralizza dati e processi con REFTree e i nostri servizi professionali. Abilita decisioni data-driven, controllo end-to-end e compliance continuativa.
