REFTree es la plataforma desarrollada por IdeaRE que permite supervisar e intervenir de forma integrada en todos los aspectos de la gestión inmobiliaria, aumentando la rentabilidad del inmueble mediante una actividad constante de seguimiento y evaluación de los procesos de gestión.
REFTree Es una plataforma digital para la gestión integrada del patrimonio inmobiliario.
Centraliza datos, documentos y flujos de trabajo en un único entorno en la nube y permite supervisar e intervenir en todos los aspectos de la gestión inmobiliaria, garantizando la eficiencia, la rentabilidad y el cumplimiento normativo.
La plataforma apoya la transformación digital de la administración pública, los fondos de inversión, los bancos y las empresas, con módulos basados en inteligencia artificial e integraciones abiertas.
Además, permite superar la fragmentación de la información inmobiliaria, mejorando la gestión de los datos, la trazabilidad de los procesos y el control operativo a lo largo de todas las fases de la gestión de activos.
REFTree organiza la gestión inmobiliaria en tres niveles integrados: Activos, Propiedad e Instalaciones. Las tres capas operan sobre los mismos datos y coordinan el registro técnico, los contratos y el mantenimiento, con flujos de trabajo documentados e indicadores clave de rendimiento compartidos para facilitar la toma de decisiones rápidas y escalables.
Unifica el’ficha técnica y garantiza una gestión completa y precisa de los datos sobre inmuebles, instalaciones y espacios.
Gestiona contratos, arrendamientos, facturación y cumplimiento normativo, con control de ingresos y calendario de vencimientos integrado.
Coordina mantenimiento y servicios con flujo de trabajo registros, gestión de tickets, acuerdos de nivel de servicio (SLA) y informes de resultados.
carteras inmobiliarias gestionadas
millones de unidades inmobiliarias gestionadas
La plataforma integra herramientas operativas, gestión de datos y un ecosistema abierto de integraciones para dar soporte a todas las actividades de gestión inmobiliaria.
REFTree se puede integrar con soluciones digitales modulares, diseñadas para ampliar las funcionalidades de la plataforma en ámbitos específicos.
Desde el levantamiento digital hasta el análisis documental, pasando por la visualización BIM y la gestión de incidencias, hasta los presupuestos, la comunicación con los usuarios y las operaciones sobre el terreno, cada solución permite adaptar la plataforma a las distintas necesidades de gestión del patrimonio inmobiliario.
La aplicación móvil para el levantamiento digital en tiempo real. Gracias a la tecnología LiDAR y a la visión artificial, permite generar modelos 3D, planos y mallas con precisión milimétrica, reduciendo los tiempos y los márgenes de error.
OCR y análisis semántico con limpieza e integración de datos para archivos técnicos, jurídicos y administrativos; reduce los tiempos y los errores.
Analítica BIM y gemelo digital: visualización en 3D, mapas temáticos e informes dinámicos para la supervisión técnica y la toma de decisiones basada en datos.
El sistema de gestión automatizada de llamadas y solicitudes. Utiliza inteligencia artificial y síntesis de voz para ofrecer una experiencia de usuario fluida y trazable, reduciendo los costes operativos y mejorando los tiempos de respuesta. REFTree.
La solución que simplifica la estimación económica de las obras de construcción. Analiza imágenes, notas y planos para elaborar mediciones y presupuestos completos, utilizando tarifas oficiales y algoritmos de inteligencia artificial.
Ventanilla digital para inquilinos: documentos, comunicaciones y notificaciones en tiempo real, integrado con los procesos administrativos.
Gestión digital y seguimiento en tiempo real de las tareas de mantenimiento para el Gestión inmobiliaria, integrando a los administradores de fincas, los encargados del mantenimiento y los proveedores directamente en el smartphone.
REFTree es la plataforma de IdeaRE (Idea Real Estate S.p.A.) para la gestión integrada de patrimonios inmobiliarios complejos. Se trata de una solución digital desarrollada por RINA Prime para permitir una gestión estructurada, centralizada y escalable de los activos real verano.
Integra en un único entorno datos técnicos, documentales y operativos, creando un auténtico centro de información sobre el patrimonio.
Constituye la base tecnológica para el seguimiento, la gobernanza e la revalorización de los inmuebles.
Sirve para centralizar datos, procesos e información a lo largo de todo el ciclo de vida de los activos, facilitando el control operativo y la toma de decisiones. Permite superar la fragmentación de la información propia de los patrimonios complejos, mejorando la eficiencia y la transparencia.
Permite una gestión de datos-impulsado, con acceso en tiempo real a información actualizada y estructurada.
Apoya la planificación estratégica y operativa, facilitando el control de los costes y el rendimiento.
Se encarga de la gestión técnica, administrativa y económica, incluyendo el mantenimiento, los contratos, las inversiones y el seguimiento de los KPI.
Abarca todo el ciclo de vida del activo, desde la planificación hasta la gestión operativa y su retirada. Integra procesos de gestión de instalaciones y propiedad gestión con herramientas avanzadas de análisis y generación de informes.
Permite realizar un seguimiento continuo del rendimiento técnico, económico y ESG de los inmuebles.
Permite reducir la fragmentación de la información, mejorar la trazabilidad y tomar decisiones basadas en datosimpulsado. Mejora la transparencia y la’auditabilidad de los procesos, lo que facilita el cumplimiento de la normativa y las obligaciones en materia de ESG.
Sirve de apoyo en la toma de decisiones estratégicas sobre inversiones, mantenimiento y valorización de la cartera.
Refuerza el control global de los activos, aumentando la eficiencia operativa y la resiliencia del patrimonio.
Se puede utilizar para patrimonios multiactivos complejos, tanto en el ámbito público como en el privado. En concreto tSe aplica en la administración pública, los fondos inmobiliarios, el sector empresarial y las infraestructuras complejas.
Es especialmente adecuado para carteras distribuidas geográficamente y con una elevada complejidad de gestión.
Centraliza datos y procesos con REFTree y nuestros servicios profesionales. Permite tomar decisiones basadas en datos, ofrece un control integral y garantiza el cumplimiento normativo continuo.
