REFTree è la piattaforma sviluppata da IdeaRE che consente di monitorare e intervenire in modo integrato in tutti gli aspetti della gestione immobiliare, aumentando la redditività dell’immobile attraverso una costante attività di monitoraggio e valutazione dei processi di gestione.
REFTree è una piattaforma digitale per la gestione integrata del patrimonio immobiliare.
Centralizza dati, documenti e flussi in un unico ambiente cloud e consente di monitorare e intervenire su tutti gli aspetti della gestione immobiliare, garantendo efficienza, redditività e compliance.
La piattaforma supporta la trasformazione digitale di PA, fondi, banche e corporate, con moduli AI-driven e integrazioni aperte.
Consente inoltre di superare la frammentazione delle informazioni immobiliari, migliorando la governance dei dati, la tracciabilità dei processi e il controllo operativo lungo tutte le fasi di gestione degli asset.
REFTree organizza la gestione immobiliare su tre livelli integrati: Asset, Property e Facility. I tre layer operano sullo stesso dato e coordinano anagrafica tecnica, contratti e manutenzioni, con workflow tracciati e KPI condivisi per supportare decisioni rapide e scalabili.
Unifica l’anagrafica tecnica e assicura una gestione completa e accurata di dati su immobili, impianti e spazi.
Gestisce contratti, locazioni, fatturazione e compliance, con controllo reddituale e scadenziario integrato.
Coordina manutenzioni e servizi con workflow tracciati, ticketing, SLA e consuntivazioni.
portafogli immobiliari gestiti
mln di unità immobiliari gestite
La piattaforma integra strumenti operativi, governance del dato e un ecosistema aperto di integrazioni per supportare tutte le attività di gestione immobiliare.
REFTree può essere integrato con soluzioni digitali modulari, pensate per estendere le funzionalità della piattaforma in ambiti specifici.
Dal rilievo digitale all’analisi documentale, dalla visualizzazione BIM al ticketing, fino alle stime, alla comunicazione con gli utenti e all’operatività sul campo, ogni soluzione consente di adattare la piattaforma alle diverse esigenze di gestione del patrimonio immobiliare.
La aplicación móvil para el levantamiento digital en tiempo real. Gracias a la tecnología LiDAR y a la visión artificial, permite generar modelos 3D, planos y mallas con precisión milimétrica, reduciendo los tiempos y los márgenes de error.
OCR y análisis semántico con limpieza e integración de datos para archivos técnicos, jurídicos y administrativos; reduce los tiempos y los errores.
Analítica BIM y gemelo digital: visualización en 3D, mapas temáticos e informes dinámicos para la supervisión técnica y la toma de decisiones basada en datos.
El sistema de gestión automatizada de llamadas y solicitudes. Utiliza inteligencia artificial y síntesis de voz para ofrecer una experiencia de usuario fluida y trazable, reduciendo los costes operativos y mejorando los tiempos de respuesta. REFTree.
La solución que simplifica la estimación económica de las obras de construcción. Analiza imágenes, notas y planos para elaborar mediciones y presupuestos completos, utilizando tarifas oficiales y algoritmos de inteligencia artificial.
Ventanilla digital para inquilinos: documentos, comunicaciones y notificaciones en tiempo real, integrado con los procesos administrativos.
Gestión digital y seguimiento en tiempo real de las tareas de mantenimiento para el Gestión inmobiliaria, integrando a los administradores de fincas, los encargados del mantenimiento y los proveedores directamente en el smartphone.
REFTree è la piattaforma di IdeaRE (Idea Real Estate S.p.A.) per la governance integrata del patrimonio immobiliare complesso. È una soluzione digitale sviluppata da RINA Prime per abilitare una gestione strutturata, centralizzata e scalabile degli asset real estate.
Integra in un unico ambiente dati tecnici, documentali e operativi, creando un vero hub informativo del patrimonio.
Rappresenta la base tecnologica per il monitoraggio, la governance e la valorizzazione degli immobili.
Serve per centralizzare dati, processi e informazioni lungo l’intero ciclo di vita degli asset, supportando controllo operativo e decisionale. Permette di superare la frammentazione informativa tipica dei patrimoni complessi, migliorando efficienza e trasparenza.
Consente una gestione data-driven, con accesso in tempo reale a informazioni aggiornate e strutturate.
Supporta la pianificazione strategica e operativa, facilitando il controllo dei costi e delle performance.
Supporta gestione tecnica, amministrativa ed economica, inclusi manutenzioni, contratti, investimenti e monitoraggio KPI.
Copre l’intero ciclo di vita dell’asset, dalla pianificazione alla gestione operativa fino alla dismissione. Integra processi di facility e property management con strumenti di analisi e reporting avanzati.
Consente il monitoraggio continuo delle performance tecniche, economiche ed ESG degli immobili.
Consente riduzione della frammentazione informativa, maggiore tracciabilità e decisioni data-driven. Migliora la trasparenza e l’auditabilità dei processi, facilitando il rispetto delle normative e degli obblighi ESG.
Supporta decisioni strategiche su investimenti, manutenzioni e valorizzazione del portafoglio.
Rafforza il controllo complessivo degli asset, aumentando efficienza operativa e resilienza del patrimonio.
È utilizzabile per patrimoni multi-asset complessi, sia in ambito pubblico che privato. Nello specifico trova applicazione in pubbliche amministrazioni, fondi immobiliari, corporate e infrastrutture complesse.
È particolarmente adatto per portafogli distribuiti geograficamente e con elevata complessità gestionale.
Centralizza dati e processi con REFTree e i nostri servizi professionali. Abilita decisioni data-driven, controllo end-to-end e compliance continuativa.
